开盘认筹停止、工地复工延期、售楼处暂停开放……新冠肺炎疫情期间，襄阳楼市犹如被按下了暂停键。如今，随着疫情逐渐好转，各行各业开始有序复工复产，各售楼处也陆续开门迎客。记者近日走访襄阳多个在售楼盘了解到，在做好防疫工作的前提下，看房买房的市民正逐渐增多，各开发商也纷纷开始探索“线上+线下”的售楼模式。

　　做好防疫安心看房

　　4月8日上午，在位于樊城区的国投·襄阳院子营销中心，入口处摆放着无接触测温仪，进出人员必须要佩戴口罩并详细登记，停车场还设置了车辆消毒区。一工作人员说：“自3月16日恢复开放后，售楼处每天进行三次消杀，员工每天需测量两次以上体温，佩戴的口罩也是每四小时更换一次。”

　　在东津世纪城营销中心，以往多个开放式的进出通道全部封闭，只保留了正门一个出入口。该营销中心负责人介绍，售楼处大厅和样板间每天都会进行两次消杀，客户需实名登记、测量体温后才能进入，同时还设置了紧急隔离点，并储备了近一个月用量的防疫物资。

　　记者了解到，襄阳城区各楼盘的售楼处目前均已重新开放，大多都采取预约看房，按照每小时3组、每组2—3人分批接待，以避免人员聚集。

　　襄阳楼市逐渐回暖

　　“年前就有购房的打算，没想到遇上疫情不能出门，现在解封了，就带着家人一起来看看。”正在东津世纪城营销中心看房的王先生说。

　　记者看到，该营销中心的沙盘区、签约区、洽谈区，都有客户在咨询楼盘信息或办理购房手续。工作人员介绍，售楼处重新开放后，来看房的人逐渐增多，每天成交量十几单左右，且成交周期明显变短。

　　“现在看房买房的人，大部分都是刚需。”一业内人士表示，受疫情影响，部分有购房意向的市民会选择继续观望，但刚需一族的购房需求变得更加明显。随着人们的生活逐步回到正轨，襄阳的房地产市场也会逐渐回暖。

　　线上线下齐头并进

　　疫情防控期间，襄阳各楼盘的线下售房活动全部停止，但开发商们不甘心“坐以待毙”，纷纷尝试“线上售楼处”“小程序购房”“直播卖房”等线上售房模式。

　　“虽然线上售房模式的成交量不多，但引流与蓄客的效益正在慢慢显现。”国投·襄阳府营销中心负责人介绍，抖音直播、“襄投云看房”小程序等方式可以吸引客户，提高了国投·襄阳院子、国投·襄阳府、襄投锦程等项目曝光度，但购房是件大事，大多数人还是会实地考察后再决定是否购买。

　　据了解，东津世纪城、庞公别苑等项目，通过“民发云看房”小程序、线上直播等方式，收获了数千万的线上浏览量，一定程度上也促进了成交量。

　　“对于线上购房，不能抱有过高期望，但也不能无动于衷，因为线上线下齐头并进的模式是楼市发展的趋势。”业内人士表示，当前“线上+线下”的售楼模式更适合年轻置业者，他们可以先通过线上渠道了解项目的相关信息，在多方对比后选出心仪楼盘，最终实地考察后下单，以节省中间时间。